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¿Comprar una casa o alquilar una vivienda? ¡Te presentamos la calculadora de alquiler vs. compra! Si aún estás indeciso y no sabes si es una buena inversión comprar una casa o rentar por un largo plazo un apartamento… ¡No te preocupes! Descarga gratis el Excel de la calculadora de alquiler vs.compra y resuelve todas tus dudas para lograr una mejor inversión.

Negocios

&iquest;Comprar una casa o alquilar una vivienda? &iexcl;Te presentamos la calculadora de alquiler vs. compra! Si a&uacute;n est&aacute;s indeciso y no sabes si es una buena inversi&oacute;n comprar una casa o rentar por un largo plazo un apartamento&hellip; &iexcl;No te preocupes! Descarga gratis el Excel de la calculadora de alquiler vs.compra y resuelve todas tus dudas para lograr una mejor inversi&oacute;n.

Y, si te interesa conocer m&aacute;s sobre c&oacute;mo calcular el precio de un alquiler, si alquilar una vivienda es mejor que comprar o si arrendar una casa por un tiempo y luego comprar un departamento es la mejor soluci&oacute;n para tus finanzas&hellip; &iexcl;Puedes continuar leyendo!

&nbsp;

<h2>&iquest;Qu&eacute; es m&aacute;s factible, comprar o rentar?</h2>

La gran pregunta sobre qu&eacute; es m&aacute;s factible: &iquest;comprar o rentar? Siempre esconde grandes suposiciones sobre el negocio inmobiliario a nivel mundial. A menudo escuchar&aacute;s frases como &ldquo;comprar siempre es mejor que alquilar&rdquo; o que &ldquo;alquilar es regalarle el dinero a alguien&rdquo;. &iquest;Te suenan familiares estas palabras? &iexcl;Claro que s&iacute;!

Y, es que a menudo, cuando se utiliza una calculadora de alquiler vs. compra, se pueden resolver varios argumentos como los siguientes:

<ul>
	<li>Cuando alquilas, los pagos del alquiler ayudan al arrendador a pagar su hipoteca.</li>
	<li>Cuando compras una casa, los pagos mensuales se destinan a tu propia hipoteca, lo que aumenta tu patrimonio neto. &iquest;Cierto?</li>
</ul>

Entonces, &iquest;parece que la decisi&oacute;n sobre arriendo vs. compra es sencillo? &iexcl;Pero no tan r&aacute;pido! Hay varios factores&nbsp; que hacen que la decisi&oacute;n sea m&aacute;s complicada de evaluar (lo veremos en el siguiente punto).

<h2>&iquest;Qu&eacute; debes tomar en cuenta para utilizar la calculadora de alquiler vs.compra?</h2>

Bien, hay varios factores que debes tomar en cuenta al momento de usar la calculadora de alquiler vs.compra en Excel.

<ul>
	<li>&iquest;C&oacute;mo saber si el precio de una vivienda es bueno? La propiedad de una vivienda conlleva muchos m&aacute;s costos que solo el pago de la hipoteca. Debes tomar en cuenta los impuestos de la propiedad, mantenimiento y las tarifas del condominio.</li>
	<li>&iquest;Conviene comprar una casa para rentar? Debes tomar en cuenta las tarifas de transacci&oacute;n para comprar / vender una casa. Cuando compras una casa y luego la quieres rentar, recuerda que tienes que pagar honorarios legales, tarifas de inspecci&oacute;n de la vivienda y los impuestos sobre la transferencia de tierras.</li>
	<li>Ventajas de alquilar sobre comprar. Si eliges alquilar una casa, puedes invertir el dinero que se habr&iacute;a utilizado para el pago inicial, m&aacute;s el dinero que hubieras gastado en la compra de tarifas de transacci&oacute;n.&nbsp;</li>
	<li>Y, adem&aacute;s, si los costos totales de alquilar una casa, son m&aacute;s bajos que los costos totales de comprar una, entonces, cada a&ntilde;o generar&aacute;n ahorros adicionales que se pueden invertir.</li>
</ul>

➤ Ojito: esto no quiere decir que la calculadora de alquiler vs. compra te dir&aacute; que alquilar siempre ser&aacute; mejor que comprar. Solo en algunas situaciones, el alquiler ser&aacute; mejor desde el punto de vista financiero y, en otras situaciones, la compra ser&aacute; mejor.

<h2>&iquest;C&oacute;mo utilizar la calculadora de alquiler vs. compra?</h2>

Lo primero que tienes que hacer es descargar gratis la calculadora de alquiler vs. compra. Esta herramienta toma suposiciones para los escenarios de alquiler y compra, y luego te arrojar&aacute; respuestas y resultados (incluido el patrimonio neto a lo largo del tiempo, el costo anual total de cada escenario, an&aacute;lisis de sensibilidad y otras cosas m&aacute;s).

Si no eres un experto en Excel, t&uacute; tranquilo. En la hoja de c&aacute;lculo de la calculadora de alquiler vs. compra solo necesitar&aacute;s mirar la pesta&ntilde;as &ldquo;dashboard&rdquo; e ingresar tus propias suposiciones (cuadros morados y grises) y lo dem&aacute;s se actualizar&aacute; autom&aacute;ticamente.

<ul>
	<li>La &uacute;nica pesta&ntilde;a que debes utilizar en la calculadora de alquiler vs. compra es la primera con el nombre &ldquo;dashboard&rdquo;. Todas las dem&aacute;s pesta&ntilde;as sirven de detalles, as&iacute; que no es necesario que las revises.</li>
	<li>En la pesta&ntilde;a &ldquo;dashboard&rdquo;, las &uacute;nicas celdas que necesita cambiar son las resaltadas en morado. Estas celdas contienen los supuestos que utilizar&aacute; el modelo para calcular los escenarios de alquiler y compra.&nbsp;</li>
</ul>

*Hay algunas celdas que solo pueden completarlas personas que viven en EEUU o Canad&aacute;; sin embargo, si resides en otros pa&iacute;ses y declaras impuestos, puedes completar las celdas.

<img alt="ejemplo calculadora alquiler renta" src="https://crehana-blog.s3.amazonaws.com/media/filer_public/ea/4c/ea4c4f6a-575f-4a46-ac62-dfa0e5c2b39c/ejemplo-renta-alquiler.png" />

<ul>
	<li>Despu&eacute;s de ingresar las suposiciones en la calculadora de alquiler vs. compra, dale clic en el bot&oacute;n &ldquo;recalculate model&rdquo;. Esto asegurar&aacute; que todos los c&aacute;lculos y resultados tengan en cuenta las &uacute;ltimas suposiciones que ingres&oacute;.</li>
	<li>Al usar el men&uacute; desplegable en el gr&aacute;fico &ldquo;model output&rdquo;, puedes cambiar entre mirar las distintas gr&aacute;ficas.</li>
</ul>

<img alt="calculadora alquiler venta" src="https://crehana-blog.s3.amazonaws.com/media/filer_public/b0/a1/b0a12043-f50c-421a-a569-f068ebbd93b6/ejemplo-renta-alquiler-2.png" />

<h2>&iquest;Qu&eacute; respuestas dar&aacute; la calculadora de alquiler vs. compra?</h2>

La calculadora de alquiler vs. compra generar&aacute; varios gr&aacute;ficos / resultados que est&aacute;n basados en suposiciones.

<ul>
	<li>Valor neto l&iacute;quido a lo largo del tiempo.</li>
	<li>Gasto anual de vivienda - alquiler</li>
	<li>Gasto anual de vivienda - compra</li>
	<li>Sensibilidad a los supuestos clave</li>
	<li>Puntos de equilibrio</li>
	<li>Aumento interanual del patrimonio entre l&iacute;quido</li>
	<li>Incremento anual acumulado del patrimonio neto l&iacute;quido</li>
	<li>Escenario de compra: desglose del patrimonio neto l&iacute;quido</li>
	<li>Escenario de compra: saldo del principal de la hipoteca</li>
</ul>

<img alt="grafico calculadora alquiler compra" src="https://crehana-blog.s3.amazonaws.com/media/filer_public/2b/8d/2b8d1ad3-71a6-4ec6-a69b-dcba1eedf83d/ejemplo-renta-alquiler-3.png" />

➤&nbsp; Estos resultados te ayudar&aacute;n a comprender si alquilar o comprar es mejor durante un per&iacute;odo de tiempo espec&iacute;fico, los costos totales para alquilar o comprar una casa y c&oacute;mo cambian las respuestas en funci&oacute;n a diferentes suposiciones. &iquest;Listo para descargar gratis la calculadora de alquiler o compra?

&iexcl;S&aacute;cale provecho a esta herramienta gratuita!

&iexcl;Buena suerte!

&nbsp;

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Descarga este modelo de carta de felicitación en Word. Un texto genérico con el que podrás honrar el talento de tu empresa. ¡Revísalo en detalle!

La carta de felicitaci&oacute;n laboral es una buena acci&oacute;n que implementan las empresas que buscan motivar a sus equipos e incentivar el compromiso de los mismos.

<h2>&iquest;Qu&eacute; encontrar&aacute;s en esta carta de felicitaci&oacute;n laboral?</h2>

Este recurso descargable como modelo de carta de felicitaci&oacute;n laboral es un escrito en formato Word, con el que podr&aacute;s fomentar una cultura de productividad y de pensamiento positivo para alcanzar cada vez m&aacute;s objetivos del negocio.

Se trata de un texto gen&eacute;rico que puedes adaptar a cada situaci&oacute;n. Es decir, este ejemplo de carta de felicitaci&oacute;n laboral puedes personalizarlo no s&oacute;lo con el nombre de la persona en cuesti&oacute;n, sino que tambi&eacute;n puedes agregarle el motivo puntual por el que se desencaden&oacute; esta acci&oacute;n de felicitaci&oacute;n.

<ul>
	<li>Aclaraci&oacute;n del destinatario (nombre).</li>
	<li>Objetivo de la carta y motivo.</li>
	<li>Cierre de la felicitaci&oacute;n con la recapitulaci&oacute;n en la carta de felicitaci&oacute;n laboral.</li>
	<li>Saludos y firma del l&iacute;der del equipo.</li>
</ul>

<h2>&iquest;C&oacute;mo usar la carta de felicitaci&oacute;n laboral?</h2>

Aqu&iacute; te compartimos algunas cuestiones a tomar en consideraci&oacute;n acerca del uso de la carta de felicitaci&oacute;n laboral:

<ul>
	<li>Enviarla en el momento oportuno (cuando se quiere destacar determinado logro o hito alcanzado por una o varias personas de la empresa).</li>
	<li>Debe estar bien redactada, sin errores gramaticales ni errores de ortograf&iacute;a.</li>
	<li>No debe tener cr&iacute;ticas hacia el resto de las personas que forman parte del equipo.</li>
	<li>Incluir la firma del gerente.</li>
	<li>Se deben transmitir los deseos a trav&eacute;s de la carta de felicitaci&oacute;n laboral con las palabras justas y adecuadas.</li>
	<li>Puedes enviar la carta de felicitaci&oacute;n laboral por correo electr&oacute;nico.</li>
	<li>Incluye <a href="https://www.crehana.com/business/descargables/mensajes-reconocimiento-laboral/">mensajes de reconocimiento laboral</a>.</li>
</ul>

<h2>Descarga este ejemplo de carta de felicitaci&oacute;n laboral en Word</h2>

Te compartimos una plantilla de carta de felicitaci&oacute;n laboral para felicitar al talento de tu empresa y as&iacute; fortalecer el v&iacute;nculo del equipo. Este modelo est&aacute;ndar de carta es totalmente gratuito y, desde ya, puedes hacer todos los cambios que creas necesarios.

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Carta de felicitación laboral

¿Estás interesado en postular a un trabajo y no sabes cómo presentarte? Descarga gratis las plantillas de cartas de presentación laboral. Junto con tu currículum vitae y las plantillas de cartas creativas, tu perfil profesional estará completo.

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Y si te interesa saber m&aacute;s acerca de qu&eacute; es y c&oacute;mo hacer una carta de presentaci&oacute;n para un empleo puedes continuar leyendo&hellip;

&nbsp;

<h2>&iquest;Qu&eacute; es una carta de presentaci&oacute;n laboral?</h2>

Una carta de presentaci&oacute;n laboral es un texto de 3 &oacute; 4 p&aacute;rrafos redactado en Word o en cualquier documento. Muestra el deseo e inter&eacute;s de pertenecer a una empresa y ocupar un puesto de trabajo seg&uacute;n lo solicitado por el reclutador.

Las plantillas de carta de presentaci&oacute;n para un empleo deben tener los datos m&aacute;s relevantes que no tiene tu curriculum vitae.&nbsp;

Adem&aacute;s, utilizar una plantilla creativa para redactar la carta de presentaci&oacute;n te har&aacute; lucir como un profesional original y &uacute;nico.

👉 Descarga gratis las 3 plantillas de carta de presentaci&oacute;n laboral que tenemos para ti.

<h2>&iquest;Para qu&eacute; sirven las cartas de presentaci&oacute;n para un trabajo?</h2>

Las cartas de presentaci&oacute;n para un trabajo te ayudar&aacute;n a completar tu perfil profesional al momento de postular a cualquier empleo.

<ul>
	<li>Lograr&aacute;s impactar a cualquier reclutador atrayendo su atenci&oacute;n de forma inmediata.</li>
	<li>Es vital para organizar la informaci&oacute;n de manera legible y entendible para que sea f&aacute;cil de leer y comprender.</li>
	<li>Dar&aacute;s una imagen creativa; pero tambi&eacute;n profesional.</li>
	<li>Utilizar una plantilla de carta de presentaci&oacute;n te ayudar&aacute; a ser m&aacute;s eficiente y profesional.</li>
</ul>

<img src="https://crehana-blog.s3.amazonaws.com/media/filer_public/32/19/321909cd-8c0b-487b-8c13-88e30e9f7c65/ejemplo-carta-presentacion.png" />

&nbsp;

Descarga las plantillas gratis de cartas de presentaci&oacute;n y recuerda que elaborarlas es indispensable para convencer a cualquier reclutador, as&iacute; que es importante que cuides cada detalle.

<h2>&iquest;C&oacute;mo hacer una carta de presentaci&oacute;n para un trabajo?</h2>

Si quieres hacer una carta de presentaci&oacute;n para un trabajo, es importante que tomes estas consideraciones antes de elaborar una:

<ul>
	<li>No m&aacute;s de 300 caracteres.</li>
	<li>Cada p&aacute;rrafo debe estar bien estructurado.</li>
	<li>Utiliza un tono formal y amigable.&nbsp;</li>
	<li>A&ntilde;ade informaci&oacute;n que realce tu perfil y que complemente tu curriculum vitae.</li>
	<li>La estructura de una carta de presentaci&oacute;n debe incluir un saludo ,introducci&oacute;n, cuerpo y cierre. 
	&nbsp;</li>
</ul>

<h2>Carta de presentaci&oacute;n ejemplo</h2>

En las plantillas de carta de presentaci&oacute;n encontrar&aacute;s 3 ejemplos de c&oacute;mo puedes presentarlas y personalizarlas seg&uacute;n tu experiencia profesional y tus objetivos.

Recuerda siempre que el saludo debe ser respetuoso, sencillo y formal sin ser anticuado. Evita palabras como &ldquo;distinguido&rdquo; u &ldquo;honorable&rdquo;.&nbsp;

Luego puedes incluir una breve introducci&oacute;n sobre c&oacute;mo llegaste al anuncio y por qu&eacute; escribes una carta de presentaci&oacute;n laboral.

En el cuerpo de las plantillas para cartas de presentaci&oacute;n coloca las caracter&iacute;sticas m&aacute;s relevantes que har&aacute;n destacar tu perfil profesional y c&oacute;mo la empresa se podr&aacute; beneficiar de ellas.

&iquest;Listo para empezar?&nbsp;

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<img alt="dibujar diferentes versiones todos los dias" src="https://crehana-blog.s3.amazonaws.com/media/filer_public/35/c5/35c50be5-434c-49db-b8ab-b94cc6e81191/dibujar-todos-los-dias.png" style="height:252px; width:500px" />

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Desc&aacute;rgala ahora gratis.&nbsp;✌️

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Si quieres aprender un poco m&aacute;s acerca de ejercicios para dibujar a diario puedes continuar leyendo&hellip; 
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<h2>&iquest;Qu&eacute; encontrar&aacute;s en la gu&iacute;a de ejercicios para dibujar a diario?</h2>

En la gu&iacute;a de ejercicios para dibujar a diario encontrar&aacute;s lo siguiente: 
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<ul>
	<li>Un PDF con 13 ejercicios que te ayudar&aacute;n a mejorar tu t&eacute;cnica de dibujo.</li>
	<li>Tips y consejos para practicar dibujo diariamente.</li>
	<li>Las herramientas que necesitas para empezar a dibujar.</li>
	<li>Una gu&iacute;a para empezar a dibujar desde lo m&aacute;s b&aacute;sico hasta lo m&aacute;s complejo. 
	&nbsp;</li>
</ul>

<h2>&iquest;Cu&aacute;les son los beneficios de practicar dibujos a l&aacute;piz?</h2>

Si todav&iacute;a tienes dudas acerca de lo beneficioso e importante que es practicar dibujos a l&aacute;piz diariamente, aqu&iacute; te compartimos las razones por las que deber&iacute;as empezar a hacerlo hoy. 🙌 
&nbsp;

<ul>
	<li>Mejorar&aacute;s la t&eacute;cnica de dibujo.</li>
	<li>Ganar&aacute;s seguridad cuando empieces tus primeros bocetos.</li>
	<li>Ayudas a entrenar tu sistema motriz.</li>
	<li>Ayuda a tu actividad cerebral. &ldquo;La relaci&oacute;n mano y mente&rdquo;.</li>
	<li>Mejorar&aacute;s tu memoria visual.</li>
	<li>Practicar&aacute;s una mejor comunicaci&oacute;n, observaci&oacute;n y creatividad.</li>
	<li>Y adem&aacute;s lo m&aacute;s importante: te relaja y desconecta de los problemas.</li>
</ul>

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<h2>&iquest;C&oacute;mo practicar el dibujo art&iacute;stico?</h2>

Para practicar el dibujo art&iacute;stico necesitas empezar a bocetar y dibujar desde lo m&aacute;s b&aacute;sico: 
&nbsp;

<ul>
	<li>Cross Hatching: t&eacute;cnica de dibujos art&iacute;sticos a l&aacute;piz a base de l&iacute;neas</li>
	<li>Circulismo: este m&eacute;todo emplea una serie de c&iacute;rculos muy peque&ntilde;os que se superponen entre s&iacute;.</li>
	<li>Prueba la t&eacute;cnica del sombreado para tu dibujo art&iacute;stico.</li>
	<li>Esquema: la t&eacute;cnica para crear orden en el dibujo art&iacute;stico.</li>
	<li>T&eacute;cnica eclosi&oacute;n: crear peque&ntilde;as l&iacute;neas que se sit&uacute;an juntas para crear el color de rellenos entre los espacios.</li>
	<li>Scumbling: darle suavidad y oscuridad a tus dibujos.</li>
	<li>Suavizado. t&eacute;cnica para pintar un dibujo art&iacute;stico con trazos difuminados. 
	&nbsp;</li>
</ul>

Todas estas t&eacute;cnicas las practicar&aacute;s en la Gu&iacute;a de ejercicios para dibujar a diario. Desc&aacute;rgala gratis y empieza tus primeros bocetos. 🤩 
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<h2>5 tips para lograr dibujos a l&aacute;piz f&aacute;ciles</h2>

Si quieres lograr tus primeros dibujos a l&aacute;piz de forma f&aacute;cil y prolija, puedes tomar en cuenta estos consejos: 
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<ul>
	<li>Busca siempre tu propio estilo: esto solo lograr&aacute;s con la pr&aacute;ctica constante.</li>
	<li>Elige el material adecuado: debes tener todas las herramientas necesarias para tus primeros bocetos (de esto hablaremos en el siguiente punto).</li>
	<li>Dibuja no solo cuando tengas ganas sino tambi&eacute;n cuando no las tengas (a veces en&nbsp;las crisis sale tu mejor boceto art&iacute;stico).</li>
	<li>Busca referencias e inspiraci&oacute;n de artistas.</li>
	<li>Practica, practica y practica. 
	&nbsp;</li>
</ul>

<h2>&iquest;Qu&eacute; materiales usar para mejorar tu t&eacute;cnica de dibujo?</h2>

La t&eacute;cnica de dibujo no solo se basa en la pr&aacute;ctica sino tambi&eacute;n en las herramientas que ser&aacute;n tus principales armas art&iacute;sticas. 
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<ul>
	<li>Cuaderno de dibujos para bocetos: papel est&aacute;ndar, econ&oacute;mico y duradero para bocetos.</li>
	<li>L&aacute;pices de grafito: con distintos grados de dureza para grabado, dibujo y escritura.</li>
	<li>Pol&iacute;cromos Sanguine: l&aacute;piz de calidad, resistente y de alta pigmentaci&oacute;n.</li>
	<li>Marcador chino: sirve para producir trazos de tonos oscuros que no difuminan.</li>
	<li>L&aacute;pices de carboncillo: proporcionan tonos oscuros.</li>
	<li>Borrador</li>
	<li>Regla</li>
</ul>

&iexcl;Ahora s&iacute;! Hoy ser&aacute; tu d&iacute;a n&uacute;mero 1 🤩 Descarga gratis la gu&iacute;a de ejercicios para dibujar a diario y practica.

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Si practicas estos 13 ejercicios diarios, lograrás mejorar tu técnica de dibujo.

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