06 Septiembre 2021
¿Comprar una casa o alquilar una vivienda? ¡Te presentamos la calculadora de alquiler vs. compra! Si aún estás indeciso y no sabes si es una buena inversión comprar una casa o rentar por un largo plazo un apartamento… ¡No te preocupes! Descarga gratis el Excel de la calculadora de alquiler vs.compra y resuelve todas tus dudas para lograr una mejor inversión.
¿Comprar una casa o alquilar una vivienda? ¡Te presentamos la calculadora de alquiler vs. compra! Si aún estás indeciso y no sabes si es una buena inversión comprar una casa o rentar por un largo plazo un apartamento… ¡No te preocupes! Descarga gratis el Excel de la calculadora de alquiler vs.compra y resuelve todas tus dudas para lograr una mejor inversión.
Y, si te interesa conocer más sobre cómo calcular el precio de un alquiler, si alquilar una vivienda es mejor que comprar o si arrendar una casa por un tiempo y luego comprar un departamento es la mejor solución para tus finanzas… ¡Puedes continuar leyendo!
La gran pregunta sobre qué es más factible: ¿comprar o rentar? Siempre esconde grandes suposiciones sobre el negocio inmobiliario a nivel mundial. A menudo escucharás frases como “comprar siempre es mejor que alquilar” o que “alquilar es regalarle el dinero a alguien”. ¿Te suenan familiares estas palabras? ¡Claro que sí!
Y, es que a menudo, cuando se utiliza una calculadora de alquiler vs. compra, se pueden resolver varios argumentos como los siguientes:
Entonces, ¿parece que la decisión sobre arriendo vs. compra es sencillo? ¡Pero no tan rápido! Hay varios factores que hacen que la decisión sea más complicada de evaluar (lo veremos en el siguiente punto).
Bien, hay varios factores que debes tomar en cuenta al momento de usar la calculadora de alquiler vs.compra en Excel.
➤ Ojito: esto no quiere decir que la calculadora de alquiler vs. compra te dirá que alquilar siempre será mejor que comprar. Solo en algunas situaciones, el alquiler será mejor desde el punto de vista financiero y, en otras situaciones, la compra será mejor.
Lo primero que tienes que hacer es descargar gratis la calculadora de alquiler vs. compra. Esta herramienta toma suposiciones para los escenarios de alquiler y compra, y luego te arrojará respuestas y resultados (incluido el patrimonio neto a lo largo del tiempo, el costo anual total de cada escenario, análisis de sensibilidad y otras cosas más).
Si no eres un experto en Excel, tú tranquilo. En la hoja de cálculo de la calculadora de alquiler vs. compra solo necesitarás mirar la pestañas “dashboard” e ingresar tus propias suposiciones (cuadros morados y grises) y lo demás se actualizará automáticamente.
*Hay algunas celdas que solo pueden completarlas personas que viven en EEUU o Canadá; sin embargo, si resides en otros países y declaras impuestos, puedes completar las celdas.
La calculadora de alquiler vs. compra generará varios gráficos / resultados que están basados en suposiciones.
➤ Estos resultados te ayudarán a comprender si alquilar o comprar es mejor durante un período de tiempo específico, los costos totales para alquilar o comprar una casa y cómo cambian las respuestas en función a diferentes suposiciones. ¿Listo para descargar gratis la calculadora de alquiler o compra?
¡Sácale provecho a esta herramienta gratuita!
¡Buena suerte!
Comparte este articúlo
